ترتيب أفضل الاستثمارات ذات الدخل السلبي

يعني مصطلح الدخل السلبي تلقي الأموال من شراكة أو تعاون أو تأجير عقار لا تشارك فيه بنشاط. ومع ذلك ، على مر السنين ، تغير هذا التعريف. والآن ، يشمل أيضًا مفهوم كسب المال على الإنترنت إذا كانت هذه العملية لا تتطلب الكثير من الجهد والمشاركة. على سبيل المثال ، تعتبر أرباح الأسهم والفوائد دخلاً سلبياً. بمعنى أوسع ، يمكن أن يكون الدخل السلبي أيضًا أرباحًا من التسويق بالعمولة.

ما هي أفضل خيارات الدخل السلبي؟

عند التفكير في الدخل السلبي ، فإن أول ما يتبادر إلى الذهن هو ريادة الأعمال الرقمية: بيع المنتجات الرقمية ، والتسويق التابع ، والدورات التدريبية عبر الإنترنت ، و Google AdSense ، وبيع الكتب الإلكترونية ، وما إلى ذلك. تشمل الطرق التقليدية لتوليد الدخل السلبي الاستثمار في العقارات ، الترخيص وأرباح الأسهم في البورصة. سنغطي كلا الجانبين في هذه المقالة.

هذا الموضوع ذو علاقة بـ: اكتشاف بعض الطرق الذكية لدمج الوسائط الاجتماعية في تصميم الويب الخاص بك

1. دورات عبر الإنترنت

على مدى السنوات القليلة الماضية ، كان هناك تقدم كبير في التعليم عن بعد. ونظرًا لأن التباعد الاجتماعي والتعلم الإلكتروني ينموان بسرعة ، فقد أصبح الآن هو الوقت المثالي لإنشاء وبيع الدورات التدريبية عبر الإنترنت. إذا كانت لديك معرفة عميقة ومفيدة للمشاركة ، فسوف يستمع الناس إليك ويدفعون مقابل توصياتك. لبدء إنشاء دورة تدريبية عبر الإنترنت ، ما عليك سوى أن تتمتع بخبرة جيدة في الموضوع الذي يثير اهتمامك.

يمكن أن تكون الدورات التدريبية عبر الإنترنت أكثر من مجرد دروس فيديو. يمكنك أيضًا تطوير:

• مساعدات العمل
• مهام المنزل
• كتيبات.

هناك الكثير من الخيارات. يجب أن تسمح لك منصة الدورة التدريبية عبر الإنترنت التي تختارها بإدارة عملية التعلم بأكملها. يحتاج أيضًا إلى التكامل مع خدمات مختلفة مثل Getresponse و Google Analytics.

2. التسويق بالعمولة

عند التخطيط لاستراتيجية المحتوى الخاصة بك ، فكر في البرامج التابعة ذات الأجور المرتفعة والتي يمكن أن تصبح جزءًا منها. هناك العديد من البرامج التابعة في كل مكان تقريبًا - الشيء الرئيسي هو العثور على أفضل البرامج التي تقدم أعلى دفعات. يتعلق التسويق بالعمولة بإيجاد أفضل الخدمات بأقصى قدر من الأرباح. لنفكر في هذا المثال:

1. لنفترض أنك دخلت فئة "أفضل أحذية تزلج للسيدات" واستقبلت 1,000 زائر لمقالتك.
2. من بين هؤلاء الزوار البالغ عددهم 1,000 زائر ، ينقر 20٪ على أحد الروابط التابعة الخاصة بك (200).
3. من بين هؤلاء الأشخاص البالغ عددهم 200 شخص الذين اتبعوا الرابط ، قرر 1٪ شراء أحذية تزلج بعجلات (2).
4. يكلف زوج من الزلاجات الدوارة 100 دولار ، وعمولة البرنامج التابع لك هي 5 ٪. (200 دولار × 5٪)
5. وبالتالي ، فإن أرباحك هي 10 دولارات.

لنفكر في مثال آخر:

1. لقد تم تصنيفك بين "أفضل الدراجات في نيجيريا" وحصلت على 1,000 زائر لمقالك.
2. من بين هؤلاء الزوار البالغ عددهم 1,000 زائر ، ينقر 20٪ على أحد الروابط التابعة لك (200).
3. من بين 200 شخص تابعوا الرابط ، قرر 2٪ شراء دراجة [4).
4. تبلغ تكلفة الدراجة 750 دولارًا ، وعمولتك 10٪.
5. هذه المرة ستكون أرباحك 300 دولار.

أفضل بكثير ، أليس كذلك؟

عند اختيار مكان مناسب لموقع الويب الخاص بك ، اكتشف البرامج التابعة التي تقدم عمولات عالية حتى تتمكن من تحقيق الدخل من حركة المرور الخاصة بك بشكل أسرع. أضف روابط تابعة لأنواع مختلفة من المحتوى:

• مشاركة مدونة؛
• النشر على وسائل التواصل الاجتماعي ؛
• رسائل البريد الإلكتروني.
• أوصاف يوتيوب.

3. الاستثمار في الأسهم

تشكل أسهم الشركة مخاطرة أعلى من صناديق المؤشرات لأنك تشتري أوراق مالية من شركة معينة (وليس إطار شركات). على الرغم من كونها أكثر خطورة ، يجب أن تشكل الأسهم أيضًا جزءًا من محفظة دخلك السلبي.

يوصي معظم المستشارين الماليين بإدارة المخاطر الخاصة بك عن طريق الحفاظ على محفظتك عند 100 مطروحًا من عمرك. وفقًا لذلك ، إذا كان عمرك 30 عامًا ، يجب أن تمتلك:

• 70٪ من الأسهم
• 30٪ من السندات ؛
• الأصول الآمنة.

يمكنك أيضًا محاولة الاستثمار في تداول العملات الأجنبية ، بما في ذلك تداول العقود مقابل الفروقات أو غيرها من الأصول المتاحة. بالنسبة لهذا النوع من الدخل السلبي ، تحتاج إلى العثور على وسيط موثوق به ، على سبيل المثال ، Forextime واختيار منصة تداول مناسبة.

4. الاستثمار في العقارات

شكل آخر ناجح للغاية للدخل السلبي هو الاستثمار في العقارات.  في هذه الحالة ، يتم استخدام التركة كمصدر للدخل السلبي ، والذي بدوره يمنح الحرية المالية خارج الوظيفة الرئيسية. فيما يلي بعض النصائح حول الاستثمار في العقارات كمصدر للدخل غير الفعال:

1. ادرس واستثمر في مناطق آمنة واعدة بالقرب من مكان إقامتك.
2. شراء العقارات التي يسهل تأجيرها.
3. ابحث عن شركة خدمة وتوظيفها والتي ستؤدي بنشاط معظم مسؤوليات المستأجر.
4. شراء العقارات بالتقسيط بدلاً من الشراء نقدًا بنسبة 100٪. سيسمح لك ذلك بشراء المزيد من العقارات بشكل أسرع واستخدام دخل الإيجار لزيادة حجم الشراء.
5. استخدم دخل الإيجار لسداد القروض أو الرهون العقارية الحالية.

5. إنشاء قناة يوتيوب

سواء كنت تقوم بمراجعة المنتجات أو إنشاء محتوى ترفيهي ، فهناك العديد من الطرق لكسب الدخل السلبي من خلال قناتك على YouTube. يكافئ النظام الأساسي القنوات بعدد كبير من المشاهدين ، مع عائدات إعلانات مضمنة ، ولكن أسهل طريقة لكسب المال على YouTube هي من خلال التوصية بالمنتج. يمكن أن تكون هذه منتجات الدخل السلبي الخاصة بك (مثل الكتب الإلكترونية) ، أو يمكنك استخدام التسويق بالعمولة لتوليد دخل من خلال النقر. يمكن أن تجلب لك مراجعة المنتج آلاف المشاهدات ، والنقرات على الوصف ستولد صافي الدخل السلبي.